1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
千葉市花見川区
37.6万円/㎡
前年比-13.3%
フォーラル新検見川
千葉県千葉市花見川区検見川町三丁目
総武線 / 新検見川駅 徒歩7分
2001年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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2階 / 80.21㎡の場合
相場
3,642万円
45.4万円/㎡
2,621
3,302
3,982
4,663
AI査定結果
推定相場価格
3,642万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,302万円〜3,982万円
41.2万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月25日
フォーラル新検見川
3,690万円（46.0万円/㎡）/ 2階 / 80.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 3,690万円 | 46.0万円 | 2階 | 80.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,680万円 | 33.4万円 | 2階 | 80.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 2,780万円 | 34.7万円 | 2階 | 80.21㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | フォーラル新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅7分 | 3,690万円 | 46.0万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/15 | エヴァ―グリーン幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅4分 | 3,120万円 | 42.6万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/22 | ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅3分 | 4,200万円 | 54.3万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/22 | イトーピア幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷六丁目 | 幕張本郷駅7分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/24 | プライムスクウェア幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅7分 | 3,880万円 | 55.9万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/03 | ベルメゾン幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷五丁目 | 幕張本郷駅6分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセレント幕張本郷アネックス 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,900万円 | 45.6万円 | 63.59㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズステージ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション幕張本郷第3 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,799万円 | 46.3万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ハイホーム幕張ブロードシティ 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張駅18分 | 3,280万円 | 37.3万円 | 88.03㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ノーブル幕張 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張本郷駅19分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/25 | ダイアパレス幕張タイムズガーデン 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張駅14分 | 3,280万円 | 42.6万円 | 77㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション幕張シティ 千葉市花見川区幕張町三丁目 | 幕張駅11分 | 2,880万円 | 43.7万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/04 | ダイアパレスブランスイート幕張 千葉市花見川区幕張町三丁目 | 幕張駅9分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/20 | ペルル幕張弐番館 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅10分 | 3,290万円 | 44.6万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、千葉市花見川区では13.3%下落しています。
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